THE PARK LOGGIA
15 W 61st St｜UPPER WEST SIDE
曼岛上西区公园凉廊
紧挨中央公园，林肯中心
6层设施，占地2万平方英尺
一居室149.5万美金起！
开发商：AvalonBay Communities, Inc.
建筑设计：Skidmore, Owings & Merrill
室内设计：Pembrooke & Ives
楼层-32层｜公寓-172套｜价格-195万美金起
中央公园（CentralPark）就像纽约市的肺，为这座城市输送着氧气，住在公园旁边每天都能享受它提供的新鲜空气，如同一个天然的大氧吧。漫步在中央公园，会看到许多运动爱好者，如慢跑、轮滑、滑板等，还能看到家庭出游聚餐的场景，非常惬意温馨。
中央公园的边界从南59街，至北110街，西边是中央公园西(CentralParkWest),东边是第五大道。它占地778英亩，每年吸引4000万人参观造访，被美国政府指定为国家历史名胜，也是众多电影的取景地。看似天然的公园，其景观实际上经过精心营造：内有数个人工湖，漫长的步行径，两个滑冰场，一个野生动物保护区，多处草地供各种体育爱好者使用，以及儿童游乐场。由于吸引到候鸟前来，这里也是观鸟的好去处。长10公里的环园道路深受慢跑者，骑自行车者以及滚轴溜冰者的喜爱。
近年来纽约中央公园附近的房产因其地理优势而越来越热门，数座豪宅拔地而起，最出名的便是世界最高住宅楼CentralParkTower，432ParkAve，以及111West57等等，房产投资潜力非常大。
Central Park Tower
然而中央公园附近的房价也是不容小觑的，曾经432ParkAve就售出了顶层近6200万美元的天价公寓！不过Nayi今天为大家介绍的，是地处中央公园黄金位置，高端配置中端价格的高性价比楼盘，距离中央公园仅100米的豪宅——TheParkLoggia，一居室仅149.5万美元起售，是投资置业的绝佳选择，住在这里，足不出户，拥有一片绿洲。
大楼周边餐饮也很齐全，著名意大利餐厅LincolnRistorante，米其林三星日料店Masa，全美唯一分子料理酒吧TheAviary都近在咫尺
ParkLoggia位于上西区东南侧的15West61st街，距离中央公园仅100米。从大楼出发步行6分钟范围内可到达纽约理工学院、Fordham法学院、约翰杰刑事司法学院、美国戏剧学院多所高校。除去优渥的教育资源，步行6分钟还可至林肯中心、哥伦布圆环购物中心以及艺术设计博物馆，既能方便日常购物需求，又能欣赏艺术陶冶情操。
Carnegie Hall
Bethesda Terrace in Central Park
大楼距离哥伦布斯环岛地铁换乘站200米，步行仅2分钟，该换乘站可换乘红，蓝，橙三条地铁线。乘地铁10分钟即可到曼哈顿中城、帝国大厦哦以及时代广场；18分钟内可至纽约大学以及哥伦比亚大学；至华尔街和哈德逊广场也在25分钟内，交通便利，四通八达。
大楼外观的香槟色镀赤陶土的外观极限华贵，底部6层为基底，多为商业用途。顶部的26层高挑鼎立，为居住层。大部分户型为一居室-三居室，也有少量的studio和四居室可选。值得一提的是，大楼所有的两居室和三居室都配带凉廊，可以让住户顺着Broadway百老汇，北眺上城的端庄稳重，南望下城的生机活力。
“TheParkLoggia”直译过来就是“公园和凉廊”。恰如其义，大楼毗邻中央公园，而顶层是三倍高度的凉廊，从西面可以看到哈德逊河，东面延伸到休息厅，可以看到中央公园的一角。
大厅宽敞雅致，定制的屏风和水晶吊灯，深色木质，青铜饰面以及精心挑选的意大利石材地板和接待区
ParkLoggia的配套设施总计约2万平方英尺共有6层，包括充足的室内和室外空间供居民娱乐，就餐，健身和休闲活动，给予住户高级酒店般的奢华体验。
配套设施包含24小时门卫接待、可以观览中央公园的顶层天台、公寓住户专享的公共休息室，带天然气炉火，七楼的户外露台、花园、烧烤架、草坪、藤廊、健身房、瑜伽室、高尔夫模拟器、私人晚宴厅、咖啡休憩厅、会议室、音乐练习室、游戏房、台球、桌上足球、桌游、私人储藏室、酒窖和影音播放厅。
设计高雅的私人会客厅
环绕式室外露台和带烧烤设施以及草坪和凉棚给住户提供了户外聚餐休憩的好去处。
顶层一个带休息室座位和景观的私密空间，在这里曼哈顿天际线一览无余。
公寓为开放式户型，从Studio至四居室多种户型可供选择，单人公寓至家庭型户型满足不同人群需求，其中两居室和三居室都配有私人阳台。
室内凹入式木质入口通向温馨，优雅的室内，铺有宽阔的白橡木地板，全板式巴西石英岩厨房台面，超大的WhiteCarrara主浴室和定制的整体磨坊。通过宽敞的窗户和凉廊的布局强调开放空间，自然光线，开阔的视野，营造出曼哈顿如画的风景。
房屋通过宽敞的窗户和私人凉廊强调开放空间，自然采光，具有更开阔的视野。
还可以在阳台上种植花草，将之打造成为自己的秘密花园，在旁摆放一套桌椅，无论是自己与家人茶余饭后坐在此处闲话家常，还是友人来访围坐在此笑谈风声，都是绝佳的享受。
开放式厨房配有光滑的高光白漆橱柜，巴西石英岩板和Miele电器，为烹饪创作和娱乐活动提供了精致空间。
浴室配有GioiaVenatino大理石地板和墙壁，定制水槽的双洗手盆和Kallista抛光铬固定装置。
AvalonBay communities成立于1998年，是美国上市的房地产投资信托公司。截止2018年一月，该公司名下共拥有77,614套公寓，分布于美国东北部新英格兰地区，纽约大都会区，华盛顿大都会区，西雅图以及加州。公寓资产规模全美排名第四。代表作有1856 Broadway，Avalon Public Market，Avalon Towson，Avalon Hunt Valley等。
SOM建筑设计事务所成立于1936年，是世界顶级设计事务所之一。1937年他们在纽约州纽约成立第一家分公司。SOM在建筑技术与设计品质方面的贡献是20世纪世界建筑领域中最重要的成就之一。公司一直站在世界建筑设计和建筑工程业的最前沿，1961年和1996年两次获得美国建筑协会颁发的建筑公司最高荣誉奖。自成立以来，它已经在50多个国家完成了1万多个设计项目，包括办公大楼、银行和金融机构、政府建筑、医疗机构、宗教建筑、机场等。
