超实用美国搬家打包经验贴｜纽约生活｜退租指南
美国退租搬家指南（上） 在纽约搬家基本上是每年都会经历的事，从最开始两个30寸行李箱装满全部家当到现在越来越多的箱子都塞不完的东西。能住进新房子本身是件蛮开心的事情，不过搬家却是个大工程，分享几个小经验让大家的搬家过程更加轻松便利🎉...
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纽约新楼盘推荐
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- Jul 26, 2021
- 3 min
2021后疫情时代全美地产分析｜全家宜居的康乐式公寓｜海滨度假屋｜精品公寓楼飞速发展
后疫情时代地产市场分析 娜伊所在的Nest Seekers新开发项目组的成功不仅取决于技术场地分析、市场研究设计和高质量的施工管理，还取决于销售、营销和利用技术来展示呈现效果图、数据和价值轨迹，获得买家的信任。疫情之后的购房者越来越看重居家办公work from...
- Jul 26, 2021
- 2 min
纽约房地产市场（全州）六月持续激增，待售销售额比一年前几乎翻了一番｜现在是买方市场了吗？
2021年6月，根据纽约州房地产经纪人协会发布的最新住房报告，纽约房地产市场（全州）继续激增，待售销售额比一年前几乎翻了一番。6月份的成交量和待售量依然强劲，这是连续第9个月的销售同比增长。 2021年6月，根据纽约州房地产经纪人协会发布的最新住房报告，纽约房地产市场（全州...
- Jul 26, 2021
- 3 min
华裔神秘买家身份揭开｜豪掷上亿美金购置曼哈顿两层豪宅房产｜刷新美国地产届第三贵交易额额
据CNBC周一报道，纽约曼哈顿最负盛名的公寓楼里最近成交了一笔1.57亿美元的交易，背后的买家正是阿里巴巴联合创始人——蔡崇信. 据CNBC周一报道，阿里巴巴联合创始人Joe Tsai是这笔大规模交易背后的神秘亿万富翁。此次购买的220 Central...
- Jun 30, 2021
- 3 min
在美国买房如何与开发商谈判｜买condo讲价技巧分享，轻松省几万！！
美国的房地产开发商并非是因为“行事刻板”而不肯让步。除了在某些特定市场和特定时刻，比如高端房产市场和某些有问题的项目，或者是用现金全款买房以外，大部分时候美国房地产开发商和买家之间在房屋本身价格问题上的谈判空间都不大，这个时候买家如果能学会正确的谈判方式，甚至能为自己节省下...
- Jun 30, 2021
- 1 min
如何理性挑选美国投资房？买房前必看——以房养学｜自住｜出租｜二次出售都有哪些值得注意的事
随着疫情的恢复纽约房价也是稳步回升，准备在美国入手房产前建议大家首先考虑清楚自己的购房目的和综合价格等因素，今天来跟还在观望中的买家们分享几点在买房投资前值得考虑的点 首先您必须确定该住宅的购买价格足够低；以至于能维持您的维修费和您预期的获利总和。换言之，这些房产价格低到足...
- Jun 30, 2021
- 2 min
纽约租房户型及价格介绍-如何挑选适合自己的户型
由于纽约高昂的租金，各类合租的形式还是很常见的。今天来了解一下纽约的公寓都有哪些户大家平时说的【1b2b3b】都是什么意思，以自己的预算怎样选择更合适的户型呢？ 格局可以大致想象成带厨房的酒店房间，基本分为kitchen+bathroom+living...
- Jun 30, 2021
- 1 min
留学生在纽约租房常见问题详解
很多新同学都对纽约的租房问题一头雾水，不知从何下手。提前多久开始住房合适？担保金是什么等等一系列问题，今天总结了租房时大家常见的问题做一个详细的解释！
- Jun 25, 2021
- 3 min
130 William-金融区刷新天际线 古典和现代相结合 David Adjaye 爵士作品
130 WILLIAM 130 William Street｜Financial District 近邻世贸中心的重建 金融区腹地 著名建筑师David Adjaye纽约首作 阿斯顿马丁联名套房 开发商：Lightstone 建筑设计：Adjaye...
- Jun 25, 2021
- 3 min
Brooklyn Grove-布鲁克林精致公寓新典范 现房在售 即刻入住 无需等待 折扣价优惠！
THE BROOKLYN GROVE 10 Nevin st｜Downtown Brooklyn 小隐隐于野，大隐隐于市 城市繁华与精致生活相结合 周边遍布7条地铁线 交通便利 开发商：Adam America Real Estate& Slate Property...
- Jun 25, 2021
- 5 min
56 Leonard-曼哈顿Tribeca摩天大厦，被评为纽约市最为重要的10座建筑之一
56 Leonard 56 Leonard St｜TRIBECA Tribeca富人区摩天大厦 北京“鸟巢”建筑设计操刀 全玻璃“积木”大厦 拐角大户型，公寓均配备悬臂阳台 开发商：Alexico Group and Hines 建筑设计：Herzog & de...
- Jun 21, 2021
- 4 min
Charlie West-Hell's Kitchen一枝花 性价比超高 靠近时代广场和哈德逊园区 160万可以买2bed
CHARLIE WEST 111 Murray Street｜TRIBECA 曼哈顿中城西最新的住宅公寓楼 高端酒店式公寓 升值空间潜力无穷 近时代广场 交通便利 开发商：Tishman 建筑设计：ODA Architects 室内设计：Andres Escobar &...
- Jun 21, 2021
- 4 min
35 Hudson Yards—折扣价！！哈德逊园区 20年地税减免 最大私营开发项目 世界500强高管做邻居
35 HUDSON YARD 曼哈顿新地标 潜力股楼盘 20年地税减免 和世界五百强高管做邻居 开发商：Related Companies & Oxford Properties Group 建筑设计：David Childs / SOM 室内设计：Ingrao Inc....
- Jun 21, 2021
- 5 min
567 Ocean-布鲁克林楼王 Nest Seekers独家代理Q1销冠 定金低至1.99万 转化率其高
567 Ocean 567 Ocean Ave｜Flatbush 娜伊团队代理销售屡创记录 2021 Q1布鲁克林销售第一楼王 Studio/1b资本转化率高 展望公园隔街相望 坐拥“城市之肺” 超低首付实现纽约安家梦 三层玻璃｜隔音节能｜落地窗｜智能家居...
- Jun 14, 2021
- 5 min
One Manhattan Square曼哈顿下城顶奢住宅-20年地税减免先租后买 震撼天际线景色配度假级配套设施
ONE MANHATTAN SQUARE 225 Cherry St｜LOWER EAST SIDE 曼哈顿下城800英尺地标住宅楼 享受20年地税减免政策 持有成本极低 100，000平方英尺私人室内外配套设施 曼哈顿天际线和绝美桥景一览无遗 梦想中一个家该有的样子...
- Jun 14, 2021
- 4 min
Manhattan View-楼如其名 曼哈顿无敌景观 坐拥城市繁华与顶级商圈 *娜伊团队独家代理销售*
MANHATTAN VIEW 460 W 42nd St｜MIDTOWN 既坐拥城市生活的繁华便利 离顶级商圈仅咫尺之遥 又远离都市丛林的喧嚣忙碌 慵懒惬意地享受舒适生活 位于曼岛中心的高端奢华楼盘 Manhattan View at MiMA 也许是纽约唯一...
- Jun 9, 2021
- 3 min
Forena-2021曼哈顿全新楼盘首发！14街黄金位置 10分钟内可到纽约大学+帕森斯设计学院
FORENA 546 Sixth Avenue｜GREENWICH 2021全新楼盘首发 14街黄金位置 交通便利生活丰富 步行5分钟可至Parsons帕森斯设计学院 步行9分钟到NYU纽约大学主校区 轻松实现以房养学 开发商：DNA DEVELOPMENT...
- Jun 4, 2021
- 2 min
新生必备纽约租房攻略01-如何选择适合的户型｜租房完整流程｜租房前期常见问题详解
又到一年租房季，很多新同学都对纽约的租房问题一头雾水，不知从何下手。建议新来的同学们提前2-3个月开始准备住房的事情，娜伊今天总结了租房前期可能会碰到的几大块问题汇总出来，大家做好笔记哦！ 由于纽约高昂的租金，各类合租的形式还是很常见的。今天来了解一下纽约的公寓都有哪些户大...
- Jun 4, 2021
- 4 min
11 Hoyt-万科又一力作，布鲁克林核心地段高性价比之选，售价69万起！
11 HOYT 11 Hoyt St｜Downtown Brooklyn 布鲁克林市中心项目 Condo永久产权 私人花园、飘窗设计、高天花板 两种装修风格任选 开发商：Tishman Speyer 建筑设计：StudioGang 室内设计：Michaelis Boyd...
- Jun 4, 2021
- 4 min
Brooklyn Point-西半球最高无边泳池住宅楼+25年地税减免 持有成本极低 布鲁克林奢华生活新高度
BROOKLYN POINT 1 City Point｜Downtown Brooklyn 西半球最高的带无边泳池住宅｜布鲁克林最畅销楼盘之一 全球顶级豪宅同款开发商力作｜优惠价格享受高端品质 25年地税减免 持有成本极低 开发商：Extell Development...
- Jun 4, 2021
- 3 min
Vernon 47-长岛市河边新楼盘仅15套限量发售 Nest Seekers独家代理 河滨生态公园
VERNON 47 47-01 Vernon Boulevard｜LONG ISLAND CITY 近邻东河 坐观曼哈顿天际线 绿洲公园高品质生活 仅15套精品户型限量发售 421-A 15 Year Tax Abatement Eligibility 开发商：Circle...
- Jun 3, 2021
- 5 min
101 West 14-久等了！NYU学区房震撼上市 仅44套火爆抢购中|交通枢纽 生活便利 Nest Seekers销售代理
101 WEST 14TH ST 101 W 14TH ST｜GREENWICH VILLAGE 万众瞩目联合广场附近全新楼盘 步行至纽约大学+帕森斯设计学院 交通枢纽 生活便利 多结构户型可选 2021最具升值潜力楼盘之一 Nest Seekers独家销售代理...
- Jun 3, 2021
- 1 min
Core 23-长岛市新楼盘抢房预警 $65万一居室排队申请中 买不到就是亏
CORE 23 41-21 23rd Street｜Long Island City *抢房预警 * 长岛市Core 23项目即将开售 买不到就是亏 首发价格 一居室$65万起 两居室$109万 充满活力的最佳生活方式触手可及 公寓-29套｜价格-65.5万美金起...
- May 11, 2021
- 6 min
11 Hancock-哥大学区房，Morningside Park旁豪宅，投资置业性价比之选，59.8万美金起售！
11 HANCOCK PLACE 11 Hancock Place｜MORNINGSIDE PARK 充满活力的艺术街区 街头文化发源地 纽约下一个最繁华街区 毗邻哥大 投资置业学区房源 开发商：Nortco Development 建筑设计：Isaac|Stern...
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